日本では地震や軟弱地盤の影響で、地盤沈下や液状化による住宅の傾きや損傷が深刻な問題になることがあります。このブログでは、こうしたトラブルの原因や対処方法、信頼できる専門業者を選ぶポイントについて詳しく解説します。
地盤沈下や液状化の原因とは？
地盤沈下や液状化は、以下のような原因で発生します。
- 軟弱地盤：砂や粘土層が多い地盤は、水分を多く含みやすく、地震時に液状化が起こりやすいです。
- 地下水位の高さ：地下水が浅い場所では、地震の振動により土粒子が浮遊し、液状化現象が発生します。
- 地震の発生：強い地震が発生すると、地盤が揺さぶられ、液状化や地盤沈下が引き起こされることがあります。
地盤トラブルが住宅に与える影響
地盤沈下や液状化は、住宅に以下のような影響を及ぼします。
- 住宅の傾き：床が傾いて歩きにくくなるだけでなく、ドアや窓が開閉しにくくなることもあります。
- 基礎のひび割れ：建物の基礎部分に亀裂が入り、構造的な問題を引き起こす可能性があります。
- 資産価値の低下：住宅の安全性や快適性が損なわれ、不動産としての価値が下がる恐れがあります。
住宅の傾きを直す方法
住宅の傾きを改善するには、以下の方法が一般的です。
- 薬液注入工法：地盤に薬液を注入し、土を固めて支持力を強化する方法です。短期間で効果が得られるのが特徴です。
- 鋼管杭工法：鋼管を地中深く打ち込み、建物を支える方法で、耐久性が高い工法です。
- リフトアップ工法：ジャッキなどを使って建物を持ち上げ、水平を回復させる方法です。
専門業者の選び方
住宅の傾きを修正するには、信頼できる業者を選ぶことが重要です。以下のポイントを参考にしてください。
- 実績と経験：過去の施工事例が多い業者は、技術力が高く安心して依頼できます。
- 資格と認定：地盤調査や補修工事に関する資格を持つスタッフがいるか確認しましょう。
- 保証制度の有無：施工後のアフターケアや保証内容がしっかりしている業者を選びましょう。
- 無料相談や見積もり：初めて依頼する場合、無料相談や見積もりサービスを利用して信頼性を確かめましょう。
まとめ
地盤沈下や液状化による住宅トラブルは、早めの対処が肝心です。適切な対策を講じ、信頼できる専門業者に依頼することで、住宅の安全性と資産価値を守ることができます。
当社では、豊富な経験と実績をもとに、地盤沈下や液状化の問題を解決するお手伝いをしています。お気軽にお問い合わせください。
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このブログを通じて、地盤トラブルでお悩みの方が解決策を見つけられることを願っています。最後までお読みいただきありがとうございました。（文・我妻組 代表取締役 我妻敬太）