投稿者: 我妻敬太

築40年以上の家の土台上げ工法〜新潟県新潟市の沈下修正工事（施工編）

築40年以上の家の土台上げ工法の事例。木造部をジャッキアップして基礎と切り離し、少しずつ家の傾きを水平に戻して、隙間に基礎を継ぎ足して作っていきます。

基礎の強度で工法が３つに分かれます。今回の築40年以上の建物で土台上げ工法を行います。住宅は建てられた年代の建築基準法によって構造が異なっています。古い住宅の沈下修正工事は業者の技術と経験が必要で、一部リフォームが条件になります。

能登半島地震による液状化被害を受けた住宅の沈下修正工事（新潟市西区）の事例。最大沈下142mmの築40年以上の物件の現地調査編。住宅基礎の強度で工法が決まる。

家の傾きは地盤沈下が原因かもしれません。沈下修正工事の要である「隙間充填」の重要性を専門業者が解説。再沈下を防ぐために確認すべきポイントや、見積書でのチェック方法までわかりやすくご紹介します。

能登半島地震で液状化被害を受けた新潟市の住宅にて、沈下修正工事を実施。ダブルロック工法にて施工現場の視点から詳しく解説。

能登半島地震で液状化被害を受けた新潟市の住宅にて、ダブルロック工法にて沈下修正工事を実施。313mmの地盤沈下の原因と対策を現地調査の視点から詳しく解説。

東日本大震災をはじめ、いまだ復興していない能登半島地震の新潟市内の状況など、巨大地震による地盤沈下被害状況を沈下修正工事の現場から多く見てきました。そんな現場では経験不足の沈下修正業者も紛れ、安価で不十分と言える工事も行われています。隙間充填工事が見積書にあるか確認しましょう。

能登半島地震の液状化により傾いた住宅。最大沈下313mm。ダブルロック工法にて、木造2階建ての沈下修正工事を行いました。（現場：新潟県新潟市）

能登半島地震での沈下修正の施工事例を紹介。新潟県新潟市西区では、液状化により多くの家屋が傾いている状況です。「地盤に杭、掘削工事をして初めて分かる現場状況」「想定以上の重量と軟弱地盤、ジャッキを追加セットして持ち上げきる」